Guntramsdorf "Büro, Massage, Therapie"
2353 Guntramsdorf
Beschreibung
Neu zur Vermietung steht ein top gepflegtes Büro in sehr guter, ruhiger Lage von Guntramsdorf. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett saniert und ist wie "Erstbezug" zu sehen. Es eignet sich nicht nur als Büro, sondern eher für Massage oder Therapiezwecke. Die Lage ist sehr gut, auch die öffentliche Anbindung (Badener Lokalbahn) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Wenn Sie ihr Business ohne Investition starten möchten, sind Sie hier genau richtig.
Für Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 819,02 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 819,02 € |
Miete: | 709,22 € |
Betriebskosten: | 109,80 € |
Umsatzsteuer: | 10,98 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 819,02 € |
- Provision: 1.965,65 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 498,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24015
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 819,02 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 71 m2
- Nutzfläche ca. 71 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Dezember 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre